Rua Maniba, 71 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.669/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 313 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.669/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 313 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.611/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.622/m² – R$ 3.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.433/m²
Financiadas—
- 24/02/2021CASAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982SFH · R$ 152 mil (66%)67 m²R$ 230.000R$ 3.433/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 284 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 152 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.441/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.433/m² · 1 | R$ 3.435/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.821/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.314/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.607/m² · 2 |
Calculadora
R$ 361.118R$ 3.611/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maniba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 4.363/m² | R$ 305 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 2.622/m² | R$ 341 mil |
| Nº 92 | Casa | 3 | R$ 4.032/m² | R$ 444 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 273 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 16.213/m² | R$ 567 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 361 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 5.847/m² | R$ 515 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 5.440/m² | R$ 435 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 736 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 184 mil |