Rua Maniba, 48 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2015 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.363/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 305 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- dez/2015
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.363/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 305 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.611/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.622/m² – R$ 3.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 22/12/2015CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 210.000R$ 3.000/m²
- 10/07/2014CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 140.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 305 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.441/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.435/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.821/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.314/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.607/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Calculadora
R$ 361.118R$ 3.611/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maniba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 2.622/m² | R$ 341 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.669/m² | R$ 313 mil |
| Nº 92 | Casa | 3 | R$ 4.032/m² | R$ 444 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 273 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 16.213/m² | R$ 567 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 361 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 5.847/m² | R$ 515 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 5.440/m² | R$ 435 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 736 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 184 mil |