Rua Guaiana-Timbo, 755 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2015 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.676/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 528 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- set/2015
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.676/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 528 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.145/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.318/m² – R$ 4.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2015 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.655/m²
Financiadas—
- 28/09/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972113 m²R$ 300.000R$ 2.655/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 362 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.188/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.954/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.655/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.178/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.686/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.747/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.227/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.157/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.232/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.602/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.864/m² · 2 |
Calculadora
R$ 371.081R$ 3.145/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaiana-Timbo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 10.010/m² | R$ 400 mil |
| Nº 484 | Casa | 2 | R$ 4.248/m² | R$ 323 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 7.012/m² | R$ 484 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 4.835/m² | R$ 305 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 7.145/m² | R$ 343 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 3.753/m² | R$ 188 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 3.105/m² | R$ 528 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 3.688/m² | R$ 258 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 5.074/m² | R$ 695 mil |
| Nº 748 | Casa | 1 | R$ 2.480/m² | R$ 516 mil |