Rua Guaiana-Timbo, 490 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2012 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.019/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 484 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- jul/2012
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.019/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 484 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.143/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.318/m² – R$ 4.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.188/m²
Financiadas—
- 06/07/2012PRQ STA MADAResidência · construído em 1967SFH · R$ 145 mil (66%)69 m²R$ 220.000R$ 3.188/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 269 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.188/m² · 1 | R$ 3.188/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.954/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.756/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.178/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.686/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.747/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.227/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.157/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.232/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.602/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.864/m² · 2 |
Calculadora
R$ 370.902R$ 3.143/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaiana-Timbo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 3.143/m² | R$ 371 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 2.934/m² | R$ 299 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 10.016/m² | R$ 401 mil |
| Nº 484 | Casa | 2 | R$ 4.253/m² | R$ 323 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 4.833/m² | R$ 304 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 7.147/m² | R$ 343 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 3.754/m² | R$ 188 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 3.107/m² | R$ 528 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 3.688/m² | R$ 258 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 695 mil |