Rua Guaiana-Timbo, 445 (Sapopemba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.475/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2023
- R$ 50
Preço mediano · Casa
R$ 3.143/m²7 vendas · mediana R$ 381 mil (118 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 371 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.318/m² – R$ 4.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 50
Maior valorR$ 50
Mediana da lista—
Financiadas—
- 16/06/2023CasaResidência · construído em 198850% transferido90 m²R$ 50—
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
118 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 315 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 3.188/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.954/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.756/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.178/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.686/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.747/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.227/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.157/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.232/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.602/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.864/m² · 2 |
Calculadora
R$ 370.902R$ 3.143/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaiana-Timbo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 3.143/m² | R$ 371 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 2.934/m² | R$ 299 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 10.016/m² | R$ 401 mil |
| Nº 484 | Casa | 2 | R$ 4.253/m² | R$ 323 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 7.019/m² | R$ 484 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 4.833/m² | R$ 304 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 7.147/m² | R$ 343 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 3.754/m² | R$ 188 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 3.107/m² | R$ 528 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 3.688/m² | R$ 258 mil |