Rua Guaiana-Timbo, 331 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.143/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 371 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.143/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 371 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.143/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.318/m² – R$ 4.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 2.839/m²
Financiadas—
- 29/01/2025CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 257 mil (77%)118 m²R$ 335.000R$ 2.839/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
97 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 371 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 257 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.188/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.954/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.756/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.178/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.686/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.747/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.227/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.157/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.232/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.839/m² · 1 | R$ 3.602/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.864/m² · 2 |
Calculadora
R$ 370.902R$ 3.143/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaiana-Timbo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 2.617/m² | R$ 259 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.296/m² | R$ 422 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.605/m² | R$ 537 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 3.430/m² | R$ 381 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 5.033/m² | R$ 352 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 2.691/m² | R$ 301 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 2.934/m² | R$ 299 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 10.016/m² | R$ 401 mil |
| Nº 484 | Casa | 2 | R$ 4.253/m² | R$ 323 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 7.019/m² | R$ 484 mil |