Rua Guaiana-Timbo, 150 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 369 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.430/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 381 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 369 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.430/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 381 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.143/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.318/m² – R$ 4.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 369 mil
Maior valorR$ 369 mil
Mediana da listaR$ 1.676/m²
Financiadas—
- 29/01/2026CasaResidência · construído em 1994MCMV · R$ 199 mil (54%)111 m²R$ 369.000R$ 3.324/m²
- 29/01/2026CasaResidência · construído em 1994111 m²R$ 3.024R$ 27/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 358 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.188/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.954/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.756/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.178/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.686/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.747/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.227/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.157/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.232/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.602/m² · 4 |
| 2026 | R$ 1.676/m² · 2 | R$ 2.864/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 369 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 3.024 |
Calculadora
R$ 370.902R$ 3.143/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaiana-Timbo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 2.156/m² | R$ 770 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 1.746/m² | R$ 347 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 2.617/m² | R$ 259 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.296/m² | R$ 422 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.605/m² | R$ 537 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 5.033/m² | R$ 352 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 2.691/m² | R$ 301 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 3.143/m² | R$ 371 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 2.934/m² | R$ 299 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 10.016/m² | R$ 401 mil |