Rua Flor da Madrugada, 66 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2017 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.281/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 377 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- jan/2017
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.281/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 377 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.628/m²Unidade típica
R$ 347 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.788/m² – R$ 5.930/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2017 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 957/m²
Financiadas—
- 06/01/2017LT 12 QD 42Residência · construído em 1994SFH · R$ 130 mil (59%)115 m²R$ 220.000R$ 1.913/m²
- 29/11/2013LT 12 QD 42Residência · construído em 1994115 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 409/m² · 1 |
| 2013 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2017 | R$ 1.913/m² · 1 | R$ 3.366/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.073/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.913/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 220 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 45 mil |
Calculadora
R$ 347.089R$ 4.628/m² · curva bairro