Rua Flor da Madrugada, 326 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.232/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 542 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.232/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 542 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.628/m²Unidade típica
R$ 347 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.788/m² – R$ 5.930/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 16/05/2023LT 6 QD 40Residência · construído em 1994SFH · R$ 360 mil (80%)75 m²R$ 450.000R$ 6.000/m²
- 21/06/2017LT 6 QD 40Residência · construído em 199475 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 145 mil
~2 unidades de 49 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 409/m² · 1 |
| 2017 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.366/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.073/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 347.089R$ 4.628/m² · curva bairro