Avenida Vila Ema, 5335 (Sapopemba)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 5.320/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
ago/2026
R$ 326 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 3.125/m²7 vendas · mediana R$ 800 mil (248 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 775 mil
~248 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.853/m² – R$ 3.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 53

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 326 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da lista—
Financiadas96%
  1. 12/08/2026APTO 401 TORRE BIndústria · construído em 19780,28% transferidoSFH · R$ 261 mil (80%)3.128 m²R$ 326.000—
  2. 12/08/2026APTO 604 TORRE AIndústria · construído em 19780,28% transferidoSFH · R$ 259 mil (80%)3.128 m²R$ 324.000—
  3. 20/07/2026APTO 106 TORRE CIndústria · construído em 19780,28% transferidoSFH · R$ 262 mil (80%)3.128 m²R$ 327.000—
  4. 22/07/2026APTO 208 TORRE BIndústria · construído em 19780,28% transferidoSFH · R$ 259 mil (79%)3.128 m²R$ 327.000—
  5. 10/07/2026APTO 407 TORRE BIndústria · construído em 19780,28% transferidoSFH · R$ 262 mil (80%)3.128 m²R$ 327.000—
  6. 07/07/2026Nº5335 AP.315 TR.CIndústria · construído em 19780,28% transferidoSFH · R$ 262 mil (80%)3.128 m²R$ 327.000—
  7. 07/07/2026APTO 610 TORRE CIndústria · construído em 19780,28% transferidoSFH · R$ 262 mil (80%)3.128 m²R$ 327.000—
  8. 08/07/2026APTO 0104 TORRE CIndústria · construído em 19780,28% transferidoSFH · R$ 262 mil (80%)3.128 m²R$ 327.000—
  9. 10/07/2026APTO 0206 TORRE BIndústria · construído em 19780,28% transferidoSFH · R$ 260 mil (80%)3.128 m²R$ 327.000—
  10. 30/07/2026APTO 415 TORRE CIndústria · construído em 19780,28% transferidoSFH · R$ 262 mil (80%)3.128 m²R$ 327.000—
  11. 10/07/2026APTO 0412 TORRE BIndústria · construído em 19780,28% transferidoSFH · R$ 261 mil (80%)3.128 m²R$ 326.000—
  12. 28/07/2026APTO 0307 TORRE AIndústria · construído em 19780,28% transferidoSFH · R$ 201 mil (62%)3.128 m²R$ 325.000—
  13. 29/07/2026APTO 305 TORRE AIndústria · construído em 19780,28% transferidoSFH · R$ 225 mil (70%)3.128 m²R$ 324.000—
  14. 29/07/2026APTO 0703 TORRE AIndústria · construído em 19780,28% transferidoSFH · R$ 259 mil (80%)3.128 m²R$ 324.000—
  15. 13/07/2026APTO 103 TORRE AIndústria · construído em 19780,28% transferidoSFH · R$ 259 mil (80%)3.128 m²R$ 324.000—
  16. 11/06/2026APTO 405 TORRE AIndústria · construído em 19780,28% transferidoSFH · R$ 259 mil (74%)3.128 m²R$ 350.000—
  17. 29/06/2026APTO 0206 TORRE CIndústria · construído em 19780,28% transferidoSFH · R$ 249 mil (76%)3.128 m²R$ 327.000—
  18. 01/06/2026APTO 108 TORRE CIndústria · construído em 19780,28% transferidoSFH · R$ 181 mil (55%)3.128 m²R$ 327.000—
  19. 18/06/2026APTO 0408 TORRE BIndústria · construído em 19780,28% transferidoSFH · R$ 262 mil (80%)3.128 m²R$ 327.000—
  20. 17/06/2026APTO 406 TORRE BIndústria · construído em 19780,28% transferidoSFH · R$ 260 mil (80%)3.128 m²R$ 327.000—
  21. 17/06/2026APTO 306 TORRE BIndústria · construído em 19780,28% transferidoSFH · R$ 261 mil (80%)3.128 m²R$ 327.000—
  22. 18/06/2026APTO 0205 TORRE BIndústria · construído em 19780,28% transferidoSFH · R$ 262 mil (80%)3.128 m²R$ 327.000—
  23. 11/06/2026APTO 0403 TORRE BIndústria · construído em 19780,28% transferidoSFH · R$ 258 mil (79%)3.128 m²R$ 326.000—
  24. 05/06/2026APTO 304 TORRE BIndústria · construído em 19780,28% transferidoSFH · R$ 261 mil (80%)3.128 m²R$ 326.000—
  25. 05/06/2026APTO 0303 TORRE BIndústria · construído em 19780,28% transferidoSFH · R$ 231 mil (71%)3.128 m²R$ 326.000—

Este endereço

Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
4.795 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,8 mi
~41 unidades de 77 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 3.159 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
96%
51 de 53 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

02 mil4 mil6 mil20112024R$ 5.330/m²
Ver tabela
PeríodoRua
2011R$ 188/m² · 1
2024R$ 5.330/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5196%
  • Sem financiamento informado23,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5196%R$ 16,6 mi
Sem financiamento informado23,8%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 775.000R$ 3.125/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Vila Ema

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5118Casa1R$ 386/m²R$ 40 mil
Nº 5223Loja1R$ 7.392/m²R$ 1 mi
Nº 5227Loja1R$ 1.300/m²R$ 880 mil
Nº 5283Loja2R$ 8.558/m²R$ 1,9 mi
Nº 5295Loja1R$ 2.263/m²R$ 394 mil
Nº 5300Loja1R$ 4.048/m²R$ 753 mil
Nº 5446Apartamento466R$ 5.320/m²R$ 400 mil
Nº 5451Casa1R$ 3.813/m²R$ 484 mil
Nº 5579Loja1R$ 3.490/m²R$ 349 mil
Nº 5665Outros1R$ 1.692/m²R$ 535 mil

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