Avenida Sapopemba, 9408 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.942/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.942/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 435 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.350/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.597/m² – R$ 5.136/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.921/m²
Financiadas—
- 31/03/2025AP. 31Apartamento em condomínio · construído em 1997104 m²R$ 270.000R$ 2.596/m²
- 30/01/2017AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1997114 m²R$ 370.000R$ 3.246/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
260 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
~13 unidades de 109 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 361 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.655/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.224/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.966/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.077/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 4.512/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.024/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.246/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.902/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.362/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.927/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.651/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.431/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.390/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.265/m² · 20 |
| 2025 | R$ 2.596/m² · 1 | R$ 4.548/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 4.381/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.246/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.596/m² |
Calculadora
R$ 204.462R$ 4.350/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sapopemba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9149 | Loja | 1 | R$ 291/m² | R$ 124 mil |
| Nº 9257 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.472/m² | R$ 865 mil |
| Nº 9277 | Loja | 1 | R$ 2.830/m² | R$ 767 mil |
| Nº 9353 | Loja | 1 | R$ 3.114/m² | R$ 623 mil |
| Nº 9479 | Outros | 1 | R$ 3.031/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 9649 | Apartamento | 8 | R$ 5.000/m² | R$ 290 mil |
| Nº 9674 | Outros | 1 | R$ 3.727/m² | R$ 600 mil |
| Nº 9770 | Loja | 1 | R$ 673/m² | R$ 173 mil |
| Nº 9771 | Apartamento | 4 | R$ 5.025/m² | R$ 236 mil |
| Nº 9794 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.328/m² | R$ 825 mil |