Rua Miguel Ferreira de Melo, 90 (São Rafael)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.264/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2019
- R$ 25 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.257/m²4 vendas · mediana R$ 434 mil (77 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 405 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.511/m² – R$ 8.257/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 25 mil
Maior valorR$ 25 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 12/04/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199650% transferido82 m²R$ 25.000—
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 420 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 21 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 560/m² · 1 |
| 2013 | R$ 785/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.719/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.953/m² · 1 |
| 2023 | R$ 11.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.472/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.463/m² · 1 |
Calculadora
R$ 404.757R$ 5.257/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Miguel Ferreira de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 13.027/m² | R$ 912 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 1.482/m² | R$ 185 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 6.667/m² | R$ 547 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 277 mil |
| Nº 23 | Loja | 1 | R$ 355/m² | R$ 213 mil |
| Nº 28 | Casa | 2 | R$ 2.524/m² | R$ 323 mil |
| Nº 30 | Loja | 1 | R$ 2.822/m² | R$ 339 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 1.525/m² | R$ 163 mil |
| Nº 38 | Loja | 1 | R$ 749/m² | R$ 220 mil |
| Nº 84 | Loja | 1 | R$ 3.376/m² | R$ 3,1 mi |