Rua Miguel Ferreira de Melo, 11 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (outros, R$ 1). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.482/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 185 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 1
Preço mediano · Casa
R$ 1.482/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 185 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.257/m²Unidade típica
R$ 405 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.511/m² – R$ 8.257/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2011 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da listaR$ 560/m²
Financiadas—
- 04/08/2011E 11 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996125 m²R$ 70.000R$ 560/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Casa
Templo
Terreno
346 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~2 unidades de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 560/m² · 1 | R$ 560/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 785/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.719/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.953/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 11.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.472/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.463/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Outras150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 70 mil |
| Outras | 1 | 50% | R$ 1 |
Calculadora
R$ 404.757R$ 5.257/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Miguel Ferreira de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 13.027/m² | R$ 912 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 6.667/m² | R$ 547 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 277 mil |
| Nº 23 | Loja | 1 | R$ 355/m² | R$ 213 mil |
| Nº 28 | Casa | 2 | R$ 2.524/m² | R$ 323 mil |
| Nº 30 | Loja | 1 | R$ 2.822/m² | R$ 339 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 1.525/m² | R$ 163 mil |
| Nº 38 | Loja | 1 | R$ 749/m² | R$ 220 mil |
| Nº 84 | Loja | 1 | R$ 3.376/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 225 | Loja | 1 | R$ 2.432/m² | R$ 2,2 mi |