Rua Miguel Ferreira de Melo, 28 (São Rafael)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.524/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 323 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.524/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 323 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.257/m²Unidade típica
R$ 405 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.511/m² – R$ 8.257/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.836/m²
Financiadas—
- 04/03/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996128 m²R$ 250.000R$ 1.953/m²
- 03/11/2020CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996128 m²R$ 220.000R$ 1.719/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 323 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 560/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 785/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.719/m² · 1 | R$ 1.719/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.953/m² · 1 | R$ 1.953/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 11.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.472/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.463/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.719/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.953/m² |
Calculadora
R$ 404.757R$ 5.257/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Miguel Ferreira de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 13.027/m² | R$ 912 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 1.482/m² | R$ 185 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 6.667/m² | R$ 547 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 277 mil |
| Nº 23 | Loja | 1 | R$ 355/m² | R$ 213 mil |
| Nº 30 | Loja | 1 | R$ 2.822/m² | R$ 339 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 1.525/m² | R$ 163 mil |
| Nº 38 | Loja | 1 | R$ 749/m² | R$ 220 mil |
| Nº 84 | Loja | 1 | R$ 3.376/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 225 | Loja | 1 | R$ 2.432/m² | R$ 2,2 mi |