Rua Miguel Ferreira de Melo, 23 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 25 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 355/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 213 mil
- 600 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 25 mil
Preço mediano · Loja
R$ 355/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 213 mil (600 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.362/m²Unidade típica
R$ 815 mil
~345 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.009/m² – R$ 2.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 167/m²
Financiadas—
- 11/12/2015LT 23 QD 19Loja · construído em 2016600 m²R$ 100.000R$ 167/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
150 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~8 unidades de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 413 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 944/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 736/m² · 2 |
| 2015 | R$ 167/m² · 1 | R$ 167/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.841/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.672/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 25 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 814.800R$ 2.362/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Miguel Ferreira de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 13.027/m² | R$ 912 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 1.482/m² | R$ 185 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 6.667/m² | R$ 547 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 277 mil |
| Nº 28 | Casa | 2 | R$ 2.524/m² | R$ 323 mil |
| Nº 30 | Loja | 1 | R$ 2.822/m² | R$ 339 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 1.525/m² | R$ 163 mil |
| Nº 38 | Loja | 1 | R$ 749/m² | R$ 220 mil |
| Nº 84 | Loja | 1 | R$ 3.376/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 225 | Loja | 1 | R$ 2.432/m² | R$ 2,2 mi |