Rua Salvador do Sul, 158 (São Miguel)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.792/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 414 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.792/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 414 mil (61 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.513/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.530/m² – R$ 5.726/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 5.041/m²
Financiadas100%
- 16/12/2022CASA HResidência · construído em 2009SFH · R$ 289 mil (85%)61 m²R$ 340.000R$ 5.574/m²
- 29/11/2022CASA OResidência · construído em 2009SFH · R$ 280 mil (85%)61 m²R$ 330.000R$ 5.410/m²
- 19/11/2021CASA IResidência · construído em 2009SFH · R$ 200 mil (67%)61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
- 15/07/2020CASA FResidência · construído em 2009SFH · R$ 197 mil (63%)61 m²R$ 315.000R$ 5.164/m²
- 29/01/2019CASA MResidência · construído em 200950% transferidoSFH · R$ 90 mil (100%)61 m²R$ 89.870—
- 16/11/2012CASA FResidência · construído em 2009SFH · R$ 58 mil (28%)61 m²R$ 204.000R$ 3.344/m²
- 25/04/2012CASA MResidência · construído em 2009SFH · R$ 115 mil (56%)61 m²R$ 205.000R$ 3.361/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 414 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
5 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 808/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.352/m² · 2 | R$ 3.361/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.471/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 860/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.722/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.481/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.164/m² · 1 | R$ 4.082/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.918/m² · 1 | R$ 4.759/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.492/m² · 2 | R$ 5.410/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.348/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.116/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.362/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.352/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.164/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.918/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.492/m² |
Calculadora
R$ 380.382R$ 5.513/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Salvador do Sul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 3.602/m² | R$ 432 mil |
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 3.834/m² | R$ 192 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 2.801/m² | R$ 473 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 399 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 5.513/m² | R$ 639 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 7.363/m² | R$ 567 mil |
| Nº 248 | Casa | 3 | R$ 3.443/m² | R$ 344 mil |
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 10.657/m² | R$ 746 mil |
| Nº 261 | Casa | 6 | R$ 3.668/m² | R$ 253 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 2.139/m² | R$ 212 mil |