Rua Nelson Pinto, 60 (São Miguel)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.947/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2017
- R$ 23 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.228/m²3 vendas · mediana R$ 364 mil (140 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 452 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.689/m² – R$ 3.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 23 mil
Maior valorR$ 23 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 30/05/2017CasaResidência · construído em 198225% transferido133 m²R$ 22.623—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 436 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 2.300/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.917/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.587/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.833/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 23 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 23 mil |
Calculadora
R$ 451.911R$ 3.228/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nelson Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.367/m² | R$ 628 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 5.063/m² | R$ 506 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 2.468/m² | R$ 296 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 2.151/m² | R$ 301 mil |
| Nº 363 | Loja | 1 | R$ 2.285/m² | R$ 640 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 6.746/m² | R$ 810 mil |
| Nº 473 | Casa | 2 | R$ 4.075/m² | R$ 455 mil |
| Nº 546 | Casa | 2 | R$ 3.639/m² | R$ 364 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 3.228/m² | R$ 484 mil |