Rua Nelson Pinto, 38 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.367/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 628 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.367/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 628 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.228/m²Unidade típica
R$ 452 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.689/m² – R$ 3.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.274/m²
Financiadas—
- 14/09/2022VL ALTO PEDROSOResidência · construído em 1973SFH · R$ 400 mil (80%)117 m²R$ 500.000R$ 4.274/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 401 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.300/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.917/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.274/m² · 1 | R$ 3.587/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.833/m² · 3 |
Calculadora
R$ 451.911R$ 3.228/m² · curva logradouro