Rua Nelson Pinto, 546 (São Miguel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.638/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 364 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.638/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 364 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.226/m²Unidade típica
R$ 452 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.688/m² – R$ 3.431/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.050/m²
Financiadas—
- 23/08/2024CasaResidência · construído em 1994100 m²R$ 320.000R$ 3.200/m²
- 13/07/2022CasaResidência · construído em 1994100 m²R$ 290.000R$ 2.900/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
235 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 364 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 19 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.300/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.917/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.900/m² · 1 | R$ 3.587/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 2.833/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.900/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 610 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 451.573R$ 3.226/m² · curva logradouro