Rua José Ferreira Crespo, 42 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (loja, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.899/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 304 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 140 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.899/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 304 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.863/m²Unidade típica
R$ 762 mil
~266 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.633/m² – R$ 3.678/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 875/m²
Financiadas—
- 05/03/2015LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1977160 m²R$ 140.000R$ 875/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 428 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 365/m² · 1 |
| 2015 | R$ 875/m² · 1 | R$ 875/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.625/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.992/m² · 1 |
Calculadora
R$ 761.538R$ 2.863/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Ferreira Crespo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Loja | 1 | R$ 4.493/m² | R$ 719 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.489/m² | R$ 506 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.597/m² | R$ 495 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.527/m² | R$ 444 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 2.119/m² | R$ 492 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 2.189/m² | R$ 291 mil |
| Nº 238 | Apartamento | 4 | R$ 3.068/m² | R$ 144 mil |
| Nº 270 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.726/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 280 | Outros | 1 | R$ 1.151/m² | R$ 323 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 1.828/m² | R$ 249 mil |