Rua Cecília Iter, 589 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.110/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 178 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.110/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 178 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.194/m²Unidade típica
R$ 268 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.050/m² – R$ 4.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 750/m²
Financiadas—
- 16/10/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989160 m²R$ 120.000R$ 750/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
203 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 465 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 273/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.395/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.363/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.934/m² · 1 |
| 2020 | R$ 750/m² · 1 | R$ 750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.880/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.072/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.686/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.039/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.332/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 120 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 235 mil |
Calculadora
R$ 268.387R$ 4.194/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cecília Iter
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 373 | Apartamento | 3 | R$ 6.302/m² | R$ 296 mil |
| Nº 385 | Casa | 2 | R$ 3.939/m² | R$ 244 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 6.216/m² | R$ 379 mil |
| Nº 409 | Loja | 1 | R$ 2.480/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 2.262/m² | R$ 968 mil |
| Nº 430 | Casa | 2 | R$ 3.441/m² | R$ 275 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 6.005/m² | R$ 414 mil |
| Nº 483 | Casa | 4 | R$ 4.612/m² | R$ 304 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 776/m² | R$ 142 mil |
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 4.173/m² | R$ 267 mil |