Avenida Pires do Rio, 74 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2012 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 1.537/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 550 mil
- 358 m² típicos
- Última venda
- ago/2012
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.537/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 550 mil (358 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.255/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.191/m² – R$ 6.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 698/m²
Financiadas—
- 30/08/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978358 m²R$ 250.000R$ 698/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~2 unidades de 337 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 487 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.578/m² · 1 |
| 2012 | R$ 698/m² · 1 | R$ 990/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.032/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.665/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.080/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.265/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.271/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.933/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.500/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.580/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.191/m² · 3 |
Calculadora
R$ 400.000R$ 4.255/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pires do Rio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Loja | 1 | R$ 6.520/m² | R$ 391 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 6.279/m² | R$ 314 mil |
| Nº 95 | Loja | 1 | R$ 3.404/m² | R$ 439 mil |
| Nº 96 | Loja | 1 | R$ 1.672/m² | R$ 418 mil |
| Nº 130 | Loja | 1 | R$ 4.418/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 3.525/m² | R$ 783 mil |
| Nº 154 | Loja | 1 | R$ 681/m² | R$ 220 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 12.374/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 315 | Casa | 2 | R$ 2.837/m² | R$ 607 mil |
| Nº 449 | Outros | 1 | R$ 1.991/m² | R$ 1,8 mi |