Avenida Pires do Rio, 45 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (loja, R$ 236 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.520/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 391 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 236 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.520/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 391 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.117/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~284 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.761/m² – R$ 4.268/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 236 mil
Maior valorR$ 236 mil
Mediana da listaR$ 3.929/m²
Financiadas—
- 18/12/202049Loja e residência (predominância comercial) · construído em 197060 m²R$ 235.714R$ 3.929/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 291 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 737/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 760/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 697/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.326/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.016/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.749/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.377/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.217/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.117/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.169.220R$ 4.117/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pires do Rio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 6.279/m² | R$ 314 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 1.537/m² | R$ 550 mil |
| Nº 95 | Loja | 1 | R$ 3.404/m² | R$ 439 mil |
| Nº 96 | Loja | 1 | R$ 1.672/m² | R$ 418 mil |
| Nº 130 | Loja | 1 | R$ 4.418/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 3.525/m² | R$ 783 mil |
| Nº 154 | Loja | 1 | R$ 681/m² | R$ 220 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 12.374/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 315 | Casa | 2 | R$ 2.837/m² | R$ 607 mil |
| Nº 449 | Outros | 1 | R$ 1.991/m² | R$ 1,8 mi |