Avenida Pires do Rio, 315 (São Miguel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.837/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 607 mil
- 214 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.837/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 607 mil (214 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.255/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.191/m² – R$ 6.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 1.916/m²
Financiadas—
- 04/12/2020CasaResidência · construído em 1974214 m²R$ 700.000R$ 3.271/m²
- 26/11/2020CasaResidência · construído em 1974214 m²R$ 120.000R$ 561/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 607 mil
1 unidade de 214 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 269 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.578/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 990/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.032/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.665/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.080/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.265/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.916/m² · 2 | R$ 3.271/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.933/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.500/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.580/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.191/m² · 3 |
Calculadora
R$ 400.000R$ 4.255/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pires do Rio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Loja | 1 | R$ 3.404/m² | R$ 439 mil |
| Nº 96 | Loja | 1 | R$ 1.672/m² | R$ 418 mil |
| Nº 130 | Loja | 1 | R$ 4.418/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 3.525/m² | R$ 783 mil |
| Nº 154 | Loja | 1 | R$ 681/m² | R$ 220 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 12.374/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 449 | Outros | 1 | R$ 1.991/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 512 | Loja | 1 | R$ 4.836/m² | R$ 730 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 7.381/m² | R$ 664 mil |
| Nº 546 | Loja | 1 | R$ 3.369/m² | R$ 910 mil |