Avenida Pires do Rio, 2841 (São Miguel)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.947/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2025
- R$ 35 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.255/m²5 vendas · mediana R$ 400 mil (94 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 400 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.191/m² – R$ 6.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 35 mil
Maior valorR$ 35 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 19/02/20252841 A B C DResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199820% transferido382 m²R$ 35.000—
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
406 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 382 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 320 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.578/m² · 1 |
| 2012 | R$ 990/m² · 3 |
| 2013 | R$ 5.032/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.665/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.080/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.265/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.271/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.933/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.500/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.580/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.191/m² · 3 |
Calculadora
R$ 400.000R$ 4.255/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pires do Rio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1984 | Loja | 1 | R$ 2.519/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 2009 | Casa | 1 | R$ 5.024/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2715 | Loja | 1 | R$ 11.829/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 2990 | Terreno | 1 | R$ 1.069/m² | R$ 275 mil |
| Nº 3001 | Casa | 1 | R$ 17.495/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 3007 | Casa | 1 | R$ 2.145/m² | R$ 202 mil |
| Nº 3015 | Casa | 1 | R$ 3.191/m² | R$ 300 mil |
| Nº 3023 | Casa | 1 | R$ 3.818/m² | R$ 359 mil |
| Nº 3027 | Casa | 1 | R$ 4.255/m² | R$ 400 mil |
| Nº 3245 | Casa | 1 | R$ 8.170/m² | R$ 1,4 mi |