Avenida Pires do Rio, 1984 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (loja, R$ 6,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.519/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,9 mi
- 3943 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 6,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.519/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9,9 mi (3.943 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.117/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~284 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.761/m² – R$ 4.268/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 6,9 mi
Maior valorR$ 6,9 mi
Mediana da listaR$ 1.749/m²
Financiadas—
- 26/08/2021LojaLoja · construído em 19863.943 m²R$ 6.896.817R$ 1.749/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
5.833 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,7 mi
~66 unidades de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 2.204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 737/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 760/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 697/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.326/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.016/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.749/m² · 1 | R$ 1.749/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.377/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.217/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.117/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.169.220R$ 4.117/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pires do Rio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 990 | Casa | 3 | R$ 2.432/m² | R$ 365 mil |
| Nº 1182 | Loja | 1 | R$ 3.039/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1226 | Casa | 1 | R$ 6.868/m² | R$ 481 mil |
| Nº 1246 | Casa | 1 | R$ 2.579/m² | R$ 310 mil |
| Nº 1267 | Casa | 1 | R$ 9.136/m² | R$ 429 mil |
| Nº 1458 | Casa | 1 | R$ 2.042/m² | R$ 347 mil |
| Nº 1526 | Loja | 1 | R$ 2.618/m² | R$ 518 mil |
| Nº 1638 | Casa | 1 | R$ 2.179/m² | R$ 220 mil |
| Nº 2009 | Casa | 1 | R$ 5.024/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2715 | Loja | 1 | R$ 11.829/m² | R$ 7,3 mi |