Avenida Pires do Rio, 2009 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.024/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.024/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.255/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.191/m² – R$ 6.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 07/12/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978200 m²R$ 800.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
660 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 681 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 269 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.578/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 990/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.032/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.665/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.080/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.265/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.271/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.933/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.580/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.191/m² · 3 |
Calculadora
R$ 400.000R$ 4.255/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pires do Rio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1182 | Loja | 1 | R$ 3.039/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1226 | Casa | 1 | R$ 6.868/m² | R$ 481 mil |
| Nº 1246 | Casa | 1 | R$ 2.579/m² | R$ 310 mil |
| Nº 1267 | Casa | 1 | R$ 9.136/m² | R$ 429 mil |
| Nº 1458 | Casa | 1 | R$ 2.042/m² | R$ 347 mil |
| Nº 1526 | Loja | 1 | R$ 2.618/m² | R$ 518 mil |
| Nº 1638 | Casa | 1 | R$ 2.179/m² | R$ 220 mil |
| Nº 1984 | Loja | 1 | R$ 2.519/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 2715 | Loja | 1 | R$ 11.829/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 2990 | Terreno | 1 | R$ 1.069/m² | R$ 275 mil |