Avenida João Neri de Carvalho, 181 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 1.316/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 683 mil
- 519 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.316/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 683 mil (519 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.112/m²Unidade típica
R$ 685 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.417/m² – R$ 3.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.156/m²
Financiadas—
- 28/06/2024CasaResidência · construído em 2002519 m²R$ 600.000R$ 1.156/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 519 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 300 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.419/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.091/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.419/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.462/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.156/m² · 1 | R$ 2.733/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.182/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.727/m² · 1 |
Calculadora
R$ 684.570R$ 3.112/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida João Neri de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 2.417/m² | R$ 532 mil |
| Nº 186 | Terreno | 3 | R$ 1.028/m² | R$ 469 mil |
| Nº 208 | Apartamento | 10 | R$ 3.846/m² | R$ 305 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 6.013/m² | R$ 427 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 310 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 2.537/m² | R$ 304 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.971/m² | R$ 476 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 1.126/m² | R$ 362 mil |
| Nº 313 | Terreno | 1 | R$ 1.889/m² | R$ 944 mil |
| Nº 348 | Casa | 3 | R$ 2.431/m² | R$ 535 mil |