Avenida Inaja-Guacu, 285 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.821/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 512 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.821/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 512 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.135/m²Unidade típica
R$ 413 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.905/m² – R$ 5.907/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.114/m²
Financiadas—
- 05/04/2024CS AResidência · construído em 2013SFH · R$ 190 mil (42%)88 m²R$ 450.000R$ 5.114/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 405 mil
1 unidade de 233 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.276/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 844/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.225/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.567/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.866/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 389/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.942/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.114/m² · 1 | R$ 4.193/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.098/m² · 2 |
Calculadora
R$ 414.924R$ 5.123/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Inaja-Guacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 2.870/m² | R$ 525 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 659/m² | R$ 119 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 4.418/m² | R$ 663 mil |
| Nº 346 | Casa | 5 | R$ 4.377/m² | R$ 534 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 3.626/m² | R$ 725 mil |
| Nº 682 | Casa | 2 | R$ 3.580/m² | R$ 260 mil |
| Nº 730 | Apartamento | 2 | R$ 3.749/m² | R$ 238 mil |
| Nº 742 | Casa | 1 | R$ 6.438/m² | R$ 438 mil |
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 5.086/m² | R$ 346 mil |
| Nº 782 | Casa | 1 | R$ 5.936/m² | R$ 166 mil |