Avenida Inaja-Guacu, 730 (São Miguel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 182 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.749/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 238 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 182 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.749/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 238 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.947/m²Unidade típica
R$ 177 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.332/m² – R$ 4.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 182 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.086/m²
Financiadas—
- 30/04/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 201963 m²R$ 182.064R$ 2.890/m²
- 17/12/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 145 mil (69%)64 m²R$ 210.000R$ 3.281/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
544 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 715 mil
~3 unidades de 64 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 263 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 3.281/m² · 1 | R$ 3.281/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.890/m² · 1 | R$ 2.890/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.281/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.890/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 210 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 182 mil |
Calculadora
R$ 176.825R$ 2.947/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Inaja-Guacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 346 | Casa | 5 | R$ 4.377/m² | R$ 534 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 3.626/m² | R$ 725 mil |
| Nº 682 | Casa | 2 | R$ 3.580/m² | R$ 260 mil |
| Nº 742 | Casa | 1 | R$ 6.438/m² | R$ 438 mil |
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 5.086/m² | R$ 346 mil |
| Nº 782 | Casa | 1 | R$ 5.936/m² | R$ 166 mil |
| Nº 861 | Casa | 1 | R$ 1.309/m² | R$ 79 mil |
| Nº 895 | Casa | 1 | R$ 1.064/m² | R$ 85 mil |
| Nº 903 | Casa | 1 | R$ 1.757/m² | R$ 241 mil |
| Nº 1002 | Casa | 1 | R$ 2.749/m² | R$ 682 mil |