Rua S Sergio (São Mateus)
A Prefeitura registrou 318 compras e vendas na Rua S Sergio, em São Mateus, desde 2011 (124 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.246/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 90, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.246/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 318
- 124 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 146 mil
- ~45 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.246/m²10 vendas · mediana R$ 146 mil (45 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 146 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.070/m² – R$ 3.452/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 285
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 156 mil
Maior valorR$ 278 mil
Mediana da listaR$ 3.246/m²
Financiadas55%
- 31/08/2026Rua S Sergio, 90AP 505Apartamento em condomínio · construído em 202445 m²R$ 156.138R$ 3.470/m²
- 04/08/2026Rua S Sergio, 90AP 403Apartamento em condomínio · construído em 202445 m²R$ 153.000R$ 3.400/m²
- 26/08/2026Rua S Sergio, 90AP 1012Apartamento em condomínio · construído em 202445 m²R$ 140.344R$ 3.119/m²
- 18/08/2026Rua S Sergio, 90AP 604Apartamento em condomínio · construído em 202445 m²R$ 137.393R$ 3.053/m²
- 09/07/2026Rua S Sergio, 90AP 709Apartamento em condomínio · construído em 202445 m²R$ 145.158R$ 3.226/m²
- 27/07/2026Rua S Sergio, 90AP 304Apartamento em condomínio · construído em 202445 m²R$ 132.971R$ 2.955/m²
- 16/06/2026Rua S Sergio, 90AP 1308Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 176 mil (95%)45 m²R$ 184.537R$ 4.101/m²
- 11/06/2026Rua S Sergio, 90AP 801Apartamento em condomínio · construído em 202446 m²R$ 177.001R$ 3.848/m²
- 24/06/2026Rua S Sergio, 90AP 408Apartamento em condomínio · construído em 202445 m²R$ 135.993R$ 3.022/m²
- 14/04/2026Rua S Sergio, 90AP 902Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 140 mil (95%)45 m²R$ 146.953R$ 3.266/m²
- 20/10/2025Rua S Sergio, 90BL. T1 AP 108Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 206 mil (80%)—R$ 257.000—
- 31/10/2025Rua S Sergio, 90AP.1010 - TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 199 mil (80%)—R$ 250.000—
- 02/07/2025Rua S Sergio, 90TORRE 2 AP 905Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 198 mil (76%)—R$ 258.970—
- 17/03/2025Rua S Sergio, 90AP.1604, TR.02Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 278.339—
- 04/02/2025Rua S Sergio, 90AP.1410,TR.01Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 240.030—
- 30/12/2024Rua S Sergio, 90TORRE 2 AP 1608Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 191 mil (72%)—R$ 266.670—
- 04/11/2024Rua S Sergio, 90TORRE 2 AP 1709Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 239 mil (86%)—R$ 277.670—
- 26/11/2024Rua S Sergio, 90APTO 1510 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 175 mil (76%)—R$ 230.824—
- 09/09/2024Rua S Sergio, 90BL TR 2 AP 1404Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 168 mil (64%)—R$ 261.340—
- 02/08/2024Rua S Sergio, 90APTO 1509 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 171 mil (63%)—R$ 269.670—
- 21/08/2024Rua S Sergio, 90BL TR 2 , AP 104Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 213 mil (80%)—R$ 266.000—
- 23/08/2024Rua S Sergio, 90BL TR 1 ,AP 1708Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 212 mil (80%)—R$ 265.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
90%
266 de 298 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
55%
das compras e vendas
Outras transações
20
20 leilões/retomadas · 269 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.823/m² · 244 |
| 2012 | — | R$ 2.056/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.397/m² · 327 |
| 2014 | — | R$ 2.769/m² · 287 |
| 2015 | — | R$ 2.683/m² · 190 |
| 2016 | — | R$ 2.595/m² · 170 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 247 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 287 |
| 2019 | — | R$ 2.314/m² · 411 |
| 2020 | — | R$ 2.424/m² · 353 |
| 2021 | — | R$ 2.747/m² · 333 |
| 2022 | — | R$ 2.871/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 2.887/m² · 253 |
| 2024 | — | R$ 3.070/m² · 294 |
| 2025 | — | R$ 3.006/m² · 316 |
| 2026 | R$ 3.246/m² · 10 | R$ 3.193/m² · 244 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196936,1%
- Anos 70510%
- Anos 8036,1%
- Anos 9036,1%
- 2000–200948,2%
- 2010 em diante3163%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 6,1% | R$ 759 mil |
| Anos 70 | 5 | 10% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 3 | 6,1% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 3 | 6,1% | R$ 487 mil |
| 2000–2009 | 4 | 8,2% | R$ 105 mil |
| 2010 em diante | 31 | 63% | R$ 8,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)10435%
- Minha Casa Minha Vida16155%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,3%
- Sem financiamento informado289,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 104 | 35% | R$ 25,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 161 | 55% | R$ 37,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,3% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 28 | 9,5% | R$ 5,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda29894%
- Execuções, leilões e retomadas206,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 298 | 94% | R$ 69,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 20 | 6,3% | R$ 4,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1633%
- Residencial horizontal3367%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 16 | 33% | R$ 2,9 mi |
| Residencial horizontal | 33 | 67% | R$ 9,1 mi |
Calculadora
R$ 146.055R$ 3.246/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua S Sergio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Apartamento | 10 | R$ 3.246/m² | R$ 146 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 2.832/m² | R$ 484 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 6.628/m² | R$ 762 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 4.087/m² | R$ 568 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.073/m² | R$ 529 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 7.367/m² | R$ 398 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 5.333/m² | R$ 560 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 5.255/m² | R$ 420 mil |
| Nº 274 | Casa | 3 | R$ 5.131/m² | R$ 498 mil |
| Nº 288 | Casa | 2 | R$ 4.033/m² | R$ 363 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 4.735/m² | R$ 398 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 86 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 341 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 6.343/m² | R$ 526 mil |
| Nº 529 | Casa | 3 | R$ 5.743/m² | R$ 379 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua S Sergio
Quanto custa o metro quadrado na Rua S Sergio?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua S Sergio é de R$ 3.246/m², 3% acima da mediana de São Mateus (R$ 3.154/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua S Sergio?
Um apartamento típico de 45 m² na Rua S Sergio vale cerca de R$ 146 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua S Sergio?
É o nº 90, com 10 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua S Sergio?
A Prefeitura registrou 318 compras e vendas na Rua S Sergio, em São Mateus, desde 2011, das quais 124 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.