Rua S Sergio, 274 (São Mateus)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.131/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.131/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 498 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.717/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.350/m² – R$ 4.995/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.247/m²
Financiadas—
- 28/03/2025CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 200 mil (50%)96 m²R$ 400.000R$ 4.167/m²
- 16/10/2019CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 140 mil (44%)97 m²R$ 315.000R$ 3.247/m²
- 15/07/2011CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 100 mil (50%)97 m²R$ 200.000R$ 2.062/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 498 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.062/m² · 1 | R$ 1.800/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.287/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.826/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.282/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.623/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.247/m² · 1 | R$ 3.247/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.975/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.882/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.214/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.062/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.247/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Calculadora
R$ 452.859R$ 4.717/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Sergio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 2.832/m² | R$ 484 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 6.628/m² | R$ 762 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 4.087/m² | R$ 568 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.073/m² | R$ 529 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 7.367/m² | R$ 398 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 5.333/m² | R$ 560 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 5.255/m² | R$ 420 mil |
| Nº 288 | Casa | 2 | R$ 4.033/m² | R$ 363 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 4.735/m² | R$ 398 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 86 mil |