Rua S Sergio, 529 (São Mateus)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (casa, R$ 155 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.743/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 379 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 155 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.743/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 379 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.717/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.350/m² – R$ 4.995/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 26/10/2018CASA 03Residência · construído em 201267 m²R$ 155.258R$ 2.317/m²
- 06/04/2018CASA 04Residência · construído em 201269 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
- 16/11/2016CASA 01Residência · construído em 2012SFH · R$ 125 mil (57%)66 m²R$ 220.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
322 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 379 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 125 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.800/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.287/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.826/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.282/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.970/m² · 2 | R$ 3.623/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.247/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.975/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.882/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.214/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.970/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 220 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 405 mil |
Calculadora
R$ 452.859R$ 4.717/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Sergio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.073/m² | R$ 529 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 7.367/m² | R$ 398 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 5.333/m² | R$ 560 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 5.255/m² | R$ 420 mil |
| Nº 274 | Casa | 3 | R$ 5.131/m² | R$ 498 mil |
| Nº 288 | Casa | 2 | R$ 4.033/m² | R$ 363 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 4.735/m² | R$ 398 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 86 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 341 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 6.343/m² | R$ 526 mil |