Rua S Sergio, 259 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2026, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.255/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.255/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 420 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.717/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.350/m² – R$ 4.995/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 4.625/m²
Financiadas—
- 05/08/2026ANT 30Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202633,33% transferidoMCMV · R$ 348 mil (60%)314 m²R$ 580.000—
- 12/11/2024ANT 30Residência · construído em 197780 m²R$ 370.000R$ 4.625/m²
Este endereço
Construído em
2026
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 474 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 348 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.800/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.287/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.826/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.282/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.623/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.247/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.975/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.625/m² · 1 | R$ 3.882/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.214/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 580 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 452.859R$ 4.717/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Sergio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Apartamento | 10 | R$ 3.246/m² | R$ 146 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 2.832/m² | R$ 484 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 6.628/m² | R$ 762 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 4.087/m² | R$ 568 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.073/m² | R$ 529 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 7.367/m² | R$ 398 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 5.333/m² | R$ 560 mil |
| Nº 274 | Casa | 3 | R$ 5.131/m² | R$ 498 mil |
| Nº 288 | Casa | 2 | R$ 4.033/m² | R$ 363 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 4.735/m² | R$ 398 mil |