Rua Pacheco Gato, 20 (São Mateus)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.025/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.025/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 444 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.692/m²Unidade típica
R$ 376 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.962/m² – R$ 5.710/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.238/m²
Financiadas—
- 22/04/2026CASA 3Residência · construído em 2010SFH · R$ 180 mil (55%)78 m²R$ 330.000R$ 4.231/m²
- 07/11/2012CASA 3Residência · construído em 201078 m²R$ 160.000R$ 2.051/m²
- 03/05/2012CASA 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 215 mil (86%)74 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
- 17/04/2012CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 110 mil (50%)71 m²R$ 220.000R$ 3.099/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
294 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 444 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.308/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.099/m² · 3 | R$ 2.362/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.962/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 3.939/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.555/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.298/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.123/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.308/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.923/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.269/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.846/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 5.303/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.207/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.269/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.692/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.231/m² · 1 | R$ 5.692/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.099/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.231/m² |
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R$ 375.692R$ 5.692/m² · curva bairro