Rua Nebulosas, 371 (São Mateus)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.069/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 335 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.069/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 335 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.550/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.286/m² – R$ 4.870/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.879/m²
Financiadas—
- 30/11/2021CS 8Residência · construído em 200566 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
- 28/06/2021CS 4Residência · construído em 2005SFH · R$ 122 mil (50%)66 m²R$ 246.000R$ 3.727/m²
- 10/07/2014CS 6Residência · construído em 2005SFH · R$ 80 mil (42%)66 m²R$ 190.000R$ 2.879/m²
- 07/03/2012CS 7Residência · construído em 2005SFH · R$ 153 mil (90%)66 m²R$ 170.000R$ 2.576/m²
- 08/07/2011CS 5Residência · construído em 2005SFH · R$ 65 mil (43%)66 m²R$ 150.000R$ 2.273/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
588 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 335 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 122 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.636/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.576/m² · 1 | R$ 2.576/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.879/m² · 1 | R$ 1.814/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.190/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.247/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.758/m² · 2 | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.975/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.871/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.863/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.576/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.879/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.758/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 246 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 332.151R$ 4.550/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nebulosas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 160 | Terreno | 2 | R$ 1.268/m² | R$ 152 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 4.550/m² | R$ 332 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 6.288/m² | R$ 459 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.273/m² | R$ 438 mil |
| Nº 202 | Casa | 2 | R$ 3.920/m² | R$ 286 mil |
| Nº 206 | Casa | 2 | R$ 5.592/m² | R$ 347 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 34 | R$ 2.363/m² | R$ 215 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 1.320/m² | R$ 264 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 7.220/m² | R$ 469 mil |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 1.507/m² | R$ 151 mil |