Rua Nebulosas, 206 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.592/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 347 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.592/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 347 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.550/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.286/m² – R$ 4.870/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.710/m²
Financiadas—
- 18/01/2025CasaResidência · construído em 198662 m²R$ 240.000R$ 3.871/m²
- 22/11/2013CasaResidência · construído em 198662 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 347 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.636/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.576/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.548/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.814/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.190/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.247/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.975/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.871/m² · 1 | R$ 3.871/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.863/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.548/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.871/m² |
Calculadora
R$ 332.151R$ 4.550/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nebulosas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 160 | Terreno | 2 | R$ 1.268/m² | R$ 152 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 4.550/m² | R$ 332 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 6.288/m² | R$ 459 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.273/m² | R$ 438 mil |
| Nº 202 | Casa | 2 | R$ 3.920/m² | R$ 286 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 34 | R$ 2.363/m² | R$ 215 mil |
| Nº 371 | Casa | 5 | R$ 5.069/m² | R$ 335 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 1.320/m² | R$ 264 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 7.220/m² | R$ 469 mil |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 1.507/m² | R$ 151 mil |