Rua Nebulosas, 164 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.550/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.550/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 332 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.550/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.286/m² – R$ 4.870/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.110/m²
Financiadas—
- 02/04/2025CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 240 mil (80%)73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 332 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.636/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.576/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.814/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.190/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.247/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.975/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.110/m² · 1 | R$ 3.871/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.863/m² · 1 |
Calculadora
R$ 332.151R$ 4.550/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nebulosas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 160 | Terreno | 2 | R$ 1.268/m² | R$ 152 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 6.288/m² | R$ 459 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.273/m² | R$ 438 mil |
| Nº 202 | Casa | 2 | R$ 3.920/m² | R$ 286 mil |
| Nº 206 | Casa | 2 | R$ 5.592/m² | R$ 347 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 34 | R$ 2.363/m² | R$ 215 mil |
| Nº 371 | Casa | 5 | R$ 5.069/m² | R$ 335 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 1.320/m² | R$ 264 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 7.220/m² | R$ 469 mil |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 1.507/m² | R$ 151 mil |