Rua Lorenzo Massa, 312 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2016 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.297/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 344 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jun/2016
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.297/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 344 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.017/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.914/m² – R$ 4.799/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2016 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.616/m²
Financiadas—
- 17/06/2016CasaResidência · construído em 198265 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
- 22/10/2014CasaResidência · construído em 198265 m²R$ 10.136R$ 156/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 300 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.553/m² · 2 |
| 2014 | R$ 156/m² · 1 | R$ 2.737/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.913/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 2.104/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.087/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.015/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.432/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 9.250/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.218/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.556/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.627/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 156/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 210 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 29 mil |
Calculadora
R$ 369.573R$ 4.017/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lorenzo Massa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Casa | 2 | R$ 4.267/m² | R$ 422 mil |
| Nº 147 | Casa | 3 | R$ 11.148/m² | R$ 446 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 5.894/m² | R$ 206 mil |
| Nº 268 | Casa | 2 | R$ 2.962/m² | R$ 281 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 1.831/m² | R$ 161 mil |
| Nº 352 | Casa | 5 | R$ 4.763/m² | R$ 331 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 3.424/m² | R$ 493 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 258/m² | R$ 44 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 1.946/m² | R$ 224 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 3.651/m² | R$ 413 mil |