Rua Lorenzo Massa, 127 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.267/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 422 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.267/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 422 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.017/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.914/m² – R$ 4.799/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.030/m²
Financiadas—
- 10/11/2021PAR LT 6 QD LMResidência · construído em 1981SFH · R$ 240 mil (80%)99 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
- 23/10/2020PAR LT 6 QDResidência · construído em 198199 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 422 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.553/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.737/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.913/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.104/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.087/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 4.015/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.432/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 9.250/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.218/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.556/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.627/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 369.573R$ 4.017/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lorenzo Massa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Loja | 1 | R$ 2.640/m² | R$ 750 mil |
| Nº 79 | Loja | 1 | R$ 1.190/m² | R$ 750 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.240/m² | R$ 365 mil |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 3.474/m² | R$ 400 mil |
| Nº 147 | Casa | 3 | R$ 11.148/m² | R$ 446 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 5.894/m² | R$ 206 mil |
| Nº 268 | Casa | 2 | R$ 2.962/m² | R$ 281 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 344 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 1.831/m² | R$ 161 mil |
| Nº 352 | Casa | 5 | R$ 4.763/m² | R$ 331 mil |