Rua Lorenzo Massa, 268 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 99 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.962/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 281 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 99 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.962/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 281 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.017/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.914/m² – R$ 4.799/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 99 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.888/m²
Financiadas—
- 14/10/2025PT LT 2 QD LNResidência · construído em 198595 m²R$ 98.641R$ 1.038/m²
- 22/05/2014PT LT 2 QD LResidência · construído em 198595 m²R$ 260.000R$ 2.737/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 281 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.553/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.737/m² · 1 | R$ 2.737/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.913/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.104/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.087/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.015/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.432/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 9.250/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.218/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.038/m² · 1 | R$ 3.556/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.627/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.737/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.038/m² |
Calculadora
R$ 369.573R$ 4.017/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lorenzo Massa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Loja | 1 | R$ 1.190/m² | R$ 750 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.240/m² | R$ 365 mil |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 3.474/m² | R$ 400 mil |
| Nº 127 | Casa | 2 | R$ 4.267/m² | R$ 422 mil |
| Nº 147 | Casa | 3 | R$ 11.148/m² | R$ 446 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 5.894/m² | R$ 206 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 344 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 1.831/m² | R$ 161 mil |
| Nº 352 | Casa | 5 | R$ 4.763/m² | R$ 331 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 3.424/m² | R$ 493 mil |