Rua José Maronato (São Mateus)
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua José Maronato, em São Mateus, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 58, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 34
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.402/m²5 vendas · mediana R$ 440 mil (105 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 462 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.132/m² – R$ 4.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 389 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.407/m²
Financiadas53%
- 05/02/2026Rua José Maronato, 185LT 26 B QD 115Residência · construído em 1986SFH · R$ 233 mil (60%)70 m²R$ 389.000R$ 5.557/m²
- 11/08/2025Rua José Maronato, 27LT 27 QD 115Residência · construído em 2001100 m²R$ 412.000R$ 4.120/m²
- 11/07/2025Rua José Maronato, 19AResidência · construído em 1994SFH · R$ 237 mil (53%)105 m²R$ 450.000R$ 4.286/m²
- 14/02/2025Rua José Maronato, 162PT LT 19 QD 109Residência · construído em 1992120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 03/10/2024Rua José Maronato, 145LT15 QD 116Residência · construído em 1984110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
- 19/12/2023Rua José Maronato, 185LT 26 B QD 115Residência · construído em 198690% transferido70 m²R$ 180.000—
- 19/09/2023Rua José Maronato, 58CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 100 mil (40%)107 m²R$ 250.000R$ 2.336/m²
- 30/09/2022Rua José Maronato, 132CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 200 mil (83%)66 m²R$ 240.000R$ 3.636/m²
- 31/05/2022Rua José Maronato, 253PT LT 19 QD 115Residência · construído em 1998SFH · R$ 267 mil (80%)98 m²R$ 335.000R$ 3.418/m²
- 17/09/2021Rua José Maronato, 58CASA 3Residência · construído em 2010SFH · R$ 304 mil (80%)107 m²R$ 380.000R$ 3.551/m²
- 26/03/2021Rua José Maronato, 162PT LT 19 QDResidência · construído em 1992120 m²R$ 326.400R$ 2.720/m²
- 09/03/2021Rua José Maronato, 204LT 24 QD 110Residência · construído em 198172 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
- 05/02/2021Rua José Maronato, 207CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 150 mil (43%)78 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
- 09/12/2020Rua José Maronato, 133LT 21 Q 110Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996139 m²R$ 400.000R$ 2.878/m²
- 28/05/2020Rua José Maronato, 58CASA 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 233 mil (65%)106 m²R$ 360.000R$ 3.396/m²
- 29/10/2019Rua José Maronato, 266CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 203 mil (68%)152 m²R$ 300.000R$ 1.974/m²
- 20/07/2016Rua José Maronato, 50221Residência · construído em 2001110 m²R$ 130.000R$ 1.182/m²
- 28/02/2014Rua José Maronato, 207CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 135 mil (50%)78 m²R$ 270.000R$ 3.462/m²
- 06/02/2013Rua José Maronato, 50221Residência · construído em 2001110 m²R$ 130.000R$ 1.182/m²
- 20/03/2012Rua José Maronato, 210LT 27 QD 109Residência · construído em 2002239 m²R$ 80.000R$ 335/m²
- 16/01/2012Rua José Maronato, 128LT 21 Q 110Residência · construído em 2002SFH · R$ 197 mil (79%)144 m²R$ 250.000R$ 1.736/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
10 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 218 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | R$ 1.035/m² · 2 | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | R$ 1.182/m² · 1 | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | R$ 1.182/m² · 1 | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | R$ 1.974/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | R$ 3.137/m² · 2 | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 3.859/m² · 4 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 3.527/m² · 2 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 2.336/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 4.120/m² · 3 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | R$ 5.557/m² · 1 | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 1.035/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.182/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.182/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.974/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.137/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.859/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.527/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.336/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.120/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.557/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 801241%
- Anos 90517%
- 2000–2009724%
- 2010 em diante517%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 12 | 41% | R$ 2 mi |
| Anos 90 | 5 | 17% | R$ 1,8 mi |
| 2000–2009 | 7 | 24% | R$ 1,5 mi |
| 2010 em diante | 5 | 17% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1043%
- Sem financiamento informado1357%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 43% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 57% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3294%
- Cessões de direitos12,9%
- Execuções, leilões e retomadas12,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 94% | R$ 7,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,9% | R$ 18 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,9% | R$ 157 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical618%
- Residencial horizontal2368%
- Terreno515%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 18% | R$ 517 mil |
| Residencial horizontal | 23 | 68% | R$ 6,4 mi |
| Terreno | 5 | 15% | R$ 605 mil |
Calculadora
R$ 462.176R$ 4.402/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua José Maronato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 4.579/m² | R$ 481 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 4.402/m² | R$ 440 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 2 | R$ 4.867/m² | R$ 277 mil |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 2.209/m² | R$ 243 mil |
| Nº 58 | Casa | 3 | R$ 4.750/m² | R$ 508 mil |
| Nº 89 | Terreno | 1 | R$ 864/m² | R$ 108 mil |
| Nº 92 | Terreno | 2 | R$ 640/m² | R$ 160 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.222/m² | R$ 608 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 301 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 592 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 455 mil |
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 3.234/m² | R$ 388 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.734/m² | R$ 401 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 5.667/m² | R$ 408 mil |
| Nº 207 | Casa | 2 | R$ 6.098/m² | R$ 476 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 814/m² | R$ 195 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 4.393/m² | R$ 430 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 3.118/m² | R$ 474 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua José Maronato
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Maronato?
A Rua José Maronato teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Maronato?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua José Maronato vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Maronato?
É o nº 58, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Maronato?
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua José Maronato, em São Mateus, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.