Rua José Maronato, 185 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 389 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.732/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 401 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 389 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.732/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 401 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.399/m²Unidade típica
R$ 462 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.132/m² – R$ 4.576/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 389 mil
Maior valorR$ 389 mil
Mediana da listaR$ 5.557/m²
Financiadas—
- 05/02/2026LT 26 B QD 115Residência · construído em 1986SFH · R$ 233 mil (60%)70 m²R$ 389.000R$ 5.557/m²
- 19/12/2023LT 26 B QD 115Residência · construído em 198690% transferido70 m²R$ 180.000—
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 407 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 233 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.035/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.182/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.462/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.182/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.974/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.137/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.859/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.527/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.336/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.120/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.557/m² · 1 | R$ 5.557/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 389 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 461.910R$ 4.399/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Maronato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.220/m² | R$ 608 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.566/m² | R$ 301 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.256/m² | R$ 592 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 454 mil |
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 3.233/m² | R$ 388 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 5.664/m² | R$ 408 mil |
| Nº 207 | Casa | 2 | R$ 6.095/m² | R$ 475 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 814/m² | R$ 194 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 4.386/m² | R$ 430 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 3.118/m² | R$ 474 mil |