Rua José Maronato, 47 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 94 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.867/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 277 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 94 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.867/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 277 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.154/m²Unidade típica
R$ 243 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.599/m² – R$ 3.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 94 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 1.605/m²
Financiadas—
- 06/12/2023AP B1 1 E BXApartamento em condomínio · construído em 198250% transferido57 m²R$ 93.500—
- 12/01/2023AP B1 1 E BXApartamento em condomínio · construído em 198257 m²R$ 13.000R$ 228/m²
- 14/01/2021APTO 12 BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 143 mil (75%)57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
- 10/11/2015APTO 12 BApartamento em condomínio · construído em 198266,67% transferido57 m²R$ 50.000—
- 29/07/2013AP B2 1 E BXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 153 mil (90%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- 30/08/2011APTO 12 BApartamento em condomínio · construído em 198257 m²R$ 1R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~17 unidades de 57 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 295 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 143 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2013 | R$ 2.982/m² · 1 | R$ 2.982/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2023 | R$ 228/m² · 1 | — |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.982/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 228/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 190 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 157 mil |
Calculadora
R$ 242.839R$ 3.154/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Maronato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 4.579/m² | R$ 481 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 4.402/m² | R$ 440 mil |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 2.209/m² | R$ 243 mil |
| Nº 58 | Casa | 3 | R$ 4.750/m² | R$ 508 mil |
| Nº 89 | Terreno | 1 | R$ 864/m² | R$ 108 mil |
| Nº 92 | Terreno | 2 | R$ 640/m² | R$ 160 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.222/m² | R$ 608 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 301 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 592 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 455 mil |