Rua José Maronato, 58 (São Mateus)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.750/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 508 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.750/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 508 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.399/m²Unidade típica
R$ 462 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.132/m² – R$ 4.576/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.396/m²
Financiadas—
- 19/09/2023CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 100 mil (40%)107 m²R$ 250.000R$ 2.336/m²
- 17/09/2021CASA 3Residência · construído em 2010SFH · R$ 304 mil (80%)107 m²R$ 380.000R$ 3.551/m²
- 28/05/2020CASA 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 233 mil (65%)106 m²R$ 360.000R$ 3.396/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 508 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 233 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.035/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.182/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.462/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.182/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.974/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.396/m² · 1 | R$ 3.137/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.551/m² · 1 | R$ 3.859/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.527/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.336/m² · 1 | R$ 2.336/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.120/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.557/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.396/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.551/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.336/m² |
Calculadora
R$ 461.910R$ 4.399/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Maronato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 4.576/m² | R$ 480 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 4.399/m² | R$ 440 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 2 | R$ 4.871/m² | R$ 278 mil |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 2.208/m² | R$ 243 mil |
| Nº 89 | Terreno | 1 | R$ 864/m² | R$ 108 mil |
| Nº 92 | Terreno | 2 | R$ 634/m² | R$ 159 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.220/m² | R$ 608 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.566/m² | R$ 301 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.256/m² | R$ 592 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 454 mil |