Rua José Maronato, 132 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.566/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 301 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.566/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 301 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.399/m²Unidade típica
R$ 462 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.132/m² – R$ 4.576/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.636/m²
Financiadas—
- 30/09/2022CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 200 mil (83%)66 m²R$ 240.000R$ 3.636/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 400 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.035/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.182/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.462/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.182/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.974/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.137/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.859/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.527/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.336/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.120/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.557/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 240 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 18 mil |
Calculadora
R$ 461.910R$ 4.399/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Maronato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 3 | R$ 4.750/m² | R$ 508 mil |
| Nº 89 | Terreno | 1 | R$ 864/m² | R$ 108 mil |
| Nº 92 | Terreno | 2 | R$ 634/m² | R$ 159 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.220/m² | R$ 608 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.256/m² | R$ 592 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 454 mil |
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 3.233/m² | R$ 388 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 401 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 5.664/m² | R$ 408 mil |
| Nº 207 | Casa | 2 | R$ 6.095/m² | R$ 475 mil |