Rua Guilherme Sandeville, 28 (São Mateus)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.154/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2022
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.680/m²3 vendas · mediana R$ 395 mil (96 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 449 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.072/m² – R$ 4.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 18/05/202226 32Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,33% transferidoConsórcio · R$ 121 mil (37%)251 m²R$ 330.000—
- 31/01/202228Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,34% transferidoSFH · R$ 262 mil (79%)251 m²R$ 330.000—
- 06/11/202126 32Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,33% transferido251 m²R$ 220.000—
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 415 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 191 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.404/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.011/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.246/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.314/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.241/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.111/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Consórcio133%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 330 mil |
| Consórcio | 1 | 33% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 449.297R$ 4.680/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guilherme Sandeville
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 1.557/m² | R$ 316 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.997/m² | R$ 450 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.680/m² | R$ 842 mil |
| Nº 88 | Casa | 2 | R$ 5.804/m² | R$ 650 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 632 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 1.088/m² | R$ 379 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 333 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 2.166/m² | R$ 201 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 5.196/m² | R$ 395 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.203/m² | R$ 275 mil |