Rua Francisco de Magalhães, 345 (São Mateus)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.154/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2024
- R$ 22 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.491/m²4 vendas · mediana R$ 325 mil (86 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 384 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.468/m² – R$ 5.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 22 mil
Maior valorR$ 22 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 24/05/2024347 349Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200833,34% transferido285 m²R$ 22.000—
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 791 mil
1 unidade de 285 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.757/m² · 2 |
| 2013 | R$ 781/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.130/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.409/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.424/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.514/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.539/m² · 1 |
Calculadora
R$ 385.365R$ 4.481/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 3.708/m² | R$ 638 mil |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 4.020/m² | R$ 374 mil |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 2.096/m² | R$ 268 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.416/m² | R$ 266 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 7.633/m² | R$ 229 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 3.752/m² | R$ 416 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.984/m² | R$ 263 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 1.945/m² | R$ 290 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 5.231/m² | R$ 314 mil |