Rua Francisco de Magalhães, 62 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.096/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 268 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.096/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 268 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.491/m²Unidade típica
R$ 384 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.468/m² – R$ 5.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 1.660/m²
Financiadas—
- 11/05/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979128 m²R$ 325.000R$ 2.539/m²
- 14/06/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979128 m²R$ 100.000R$ 781/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 537 mil
~2 unidades de 128 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 316 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.757/m² · 2 |
| 2013 | R$ 781/m² · 1 | R$ 781/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.130/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.409/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.424/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.514/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.539/m² · 1 | R$ 2.539/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 781/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.539/m² |
Calculadora
R$ 385.365R$ 4.481/m² · curva bairro