Rua Francisco de Magalhães, 217 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 31 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.984/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 263 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 31 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.984/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 263 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.491/m²Unidade típica
R$ 384 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.468/m² – R$ 5.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 31 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.424/m²
Financiadas—
- 21/08/2025JD 9 DE JULHOResidência · construído em 19704,16% transferido66 m²R$ 31.200—
- 20/12/2018JD 9 DE JULHResidência · construído em 197066 m²R$ 160.000R$ 2.424/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 329 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.757/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 781/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.130/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.409/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.424/m² · 1 | R$ 2.424/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.514/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.539/m² · 1 |
Calculadora
R$ 385.365R$ 4.481/m² · curva bairro